11月11日,深圳普通商品住房标准调整政策开始实施,有效点燃购房者入市热情。当月,深圳部分银行下调二套房贷利率,一些银行二套房贷款利率低于央行新规下限。受此影响,购房者入市步伐加速,但二手住宅挂牌价未出现明显变动。

百度与今日头条口水战升级为诉讼战。30日,今日头条称,起诉“百度不正当竞争”一事,北京市海淀区人民法院正式受理了此案。百度则回应称,当一家企业自身的发展遭遇困境、陷入焦虑时,不应该通过公关战和诉讼战等不当方式转嫁。

表现出对二手房市场友好

今日头条称,近日接到用户举报,在百度搜索“今日头条”相关内容,排序第一的搜索结果,是由非正规稿源(百度旗下的自媒体平台“百家号”)于2017年12月中旬发布的“旧闻”(今日头条被要求整改的文章)。排序第二的搜索结果,是“今日头条官网”,却用红字标出警告:“提醒:该页面因服务不稳定可能无法正常访问”。

自11月11日起,宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下、持有满2年的住宅,将不受成交价格限制,无须缴纳买卖差额5%的增值税。

“事实上,通过第三方检测,今日头条网站没有任何不安全和不稳定情况,点击打开,网站可以正常访问。有理由判断,这是百度某部门针对今日头条的恶意抹黑。”今日头条称。

随着深圳普宅标准放宽,深圳部分银行也下调了二套房贷利率。融360大数据研究院11月13日监测数据显示,11月深圳地区房贷利率呈现“首套涨,二套跌”特点,表现出对二手房市场的友好。

30日,百度对此回应称,“近期贵方一系列的公关行动和诉讼行为,治愈不了你们对发展困境的焦虑。”百度还称,企业自身的发展遭遇困境、陷入焦虑,不应该通过公关战和诉讼战等不当方式转嫁,更不该以此扰乱正常媒体舆论环境、侵占公众法律资源、造成不良社会影响。

记者了解到,首套房方面,有8家银行上调房贷利率水平,4家将实际利率调整到5.39%/5.40%,相当于相应期限LPR加点54/55个BP,甚至有一家外资银行首套房贷款利率执行5.85%。在10月份,除个别银行外,深圳大部分银行执行5.145%/5.15%的首套房贷款利率。不过,11月份主要国有大型银行和城商行基本保持稳定。

百度认为,百度的自然搜索结果排序,与用户需求、相关性、时效性、用户的点击行为等一系列因素相关。“今日头条指责的‘旧闻’搜搜结果与今日头条近期因内容低俗被相关部门处罚整改的社会热点密切相关,也与用户寻找多样化的资讯类app需求相契合,因此排列靠前不足为奇。”

二套房方面,10月8日LPR房贷新政正式实施后,除极个别银行外,深圳大部分银行将二套房贷款利率调整至5.45%。11月份,7家银行又下调了二套房贷款利率。其中,6家调整回9月份5.39%的水平,其中不乏邮储银行、平安银行等主流银行。

今日头条在官方公众号上还透露,百度技术人员,特别是搜索和AI推荐技术人员流失严重,一些产品技术副总裁离职还与百度产生了诉讼。百度对此声明,这为不实言论,已经对百度商誉构成伤害,百度保留采取法律行动维权的权利。

融360大数据研究院分析师李万赋介绍,深圳一些银行二套房贷款利率低于央行新规下限,具体出于什么原因尚不得而知,但这从侧面反映了LPR新政暂时仍和楼市处在磨合期,中间会有一个相互“妥协”、相互适应的过程。

在这次诉讼前,今日头条和百度曾陷入“口水战”。日前,职场社交平台脉脉上曝光,百度成立“打头办”,即“打击今日头条办公室”。但随后百度否认,今日头条撰文《这届黑公关很行!》,矛头指向百度。

卖家预期成交价格上调

据了解,2017下半年之前,今日头条和百度双方一直相安无事,为何现在走上诉讼之路?除了诉讼内容,是否还有其他原因?

深圳普宅标准新政出台一周时间里,二手房市场出现一些新变化。

中国政法大学知识产权研究中心特约研究员李俊慧接受中新网记者采访时表示,双方出现矛盾的关键在于“业务竞争”。

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